Vamos ser muito sinceros contigo: não podemos dar-te uma resposta direta. Mas não entres em pânico, podemos ajudar-te na mesma a decidir.
Eis os prós e contras de comprar casa:
Prós:
– Ficas com uma casa tua: é certo que tens de a pagar ao banco durante muito tempo, mas depois disso é tua e podes tomar as decisões que quiseres sobre ela;
– De um modo geral, as prestações ao banco são mais baixas do que a renda paga a um senhorio. Mas toma atenção: as prestações não devem ser superiores a 35% do teu ordenado, para que estejas sempre seguro de a conseguir pagar;
– No que toca a obras e alterações, your house, your decision, podes fazer o que quiseres.
Contras:
– Comprar uma casa custa muito dinheiro. Até podes pagar nas prestações, mas depois tens uma carra de outras despesas: escritura, IMI (embora possas ser isento deste imposto nos primeiros 3 anos), seguros e outros;
– Quem compra casa está dependente dos valores dos juros. Ou seja, se eles subirem para um preço que não podes pagar, vais ter de dizer adeus á tua casa e procurar outro lugar para morar;
– Se queres realmente comprar casa, então é melhor começares já a juntar. O recomendável é que tenhas 30% do valor da casa disponível. Além de que se não tiveres o suficiente para dar entrada por uma casa, então deves repensar o assunto, pois vai ser-te muito difícil conseguir um crédito;
– A tua casa, as tuas despesas nas obras. Não é um ditado popular, mas bem que podia. Pois é, podes fazer todas as alterações que quiseres, mas saem todas do teu bolso.
Se estás a ver que comprar não é realmente para ti, podes ver abaixo os prós e contras de alugar e depois logo tomas a tua decisão:
Prós:
– Não pagas impostos ou condomínio (a menos que tenhas acordado isso com o teu senhorio, mas tem em atenção que esse valor seja descontado da renda), a tua única despesa é a renda;
– Se tens um emprego instável, o que é muito comum num início de carreira, esta é uma ótima opção caso tenhas de mudar de sítio;
– Se queres comprar casa, mas ainda não tens dinheiro suficiente para dar entrada para uma, também não precisas de ficar em casa dos teus pais. Arrenda por algum tempo e depois logo dás o passo seguinte;
– Tudo o que forem obras de manutenção é uma despesa do teu senhorio.
Contras:
– A casa não é realmente tua;
– O teu senhorio pode não querer renovar contrato contigo e aí vais ter obrigatoriamente de procurar outro sítio e mudar-te;
– Não podes fazer mudanças para deixar a casa ao teu gosto, tens de viver segundo o gosto do teu senhorio.
E pronto. Acreditamos que já tens tudo o que precisas para tomar a tua decisão. Seja como for, faz-te à vida, boa sorte!
